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月收入2万5的家庭,适合在广州买房吗?
月收入2万5的家庭,适合在广州买房吗?
可以买,但是不要买太贵的,或许只能买周边相对郊区点的地方。总之买自己可以负担(首付和月供)的,那么压力就没有那么大。
至于小孩子上学的问题,我觉得还是得想方设法让小孩留在广州上学。当然不是说回家乡县城读书不好,只是觉得人生短短几十年,在小孩小的时候、在小孩需要父母陪伴左右的时候,尽量陪伴他,切实参与他的成长和教育。如果因为没有在这边买房而导致小孩必须回县里上学,那么,以后可能会得不偿失。并且小孩的成长、教育等很多事情,隔离千山万水,很多时候家长是鞭长莫及的。也就是你没有办法照顾好他、教育好他。网上有个说法,不在父母身边的小孩更容易叛逆,所以,陪伴是最长情的告白。虽然听着有点矫情,但是道理就是这个道理。
前段时间看了《少年的你》,其实看着很压抑,感觉很阴暗,但是,艺术源于生活,现实中就没有这样校园霸凌的事情?其实很多。当然不是说大城市就没有霸凌***,但是因为你就在他的身边,哪怕发生了这种事情,就算孩子不说,至少你可以感觉到、可以尽早介入、可以寻求学校的帮助,而不至于让对方得寸进尺、酿成大祸。
并且上小学的小孩,也比较容易生病,感冒发烧的,你没有办法在身边照顾,也只能在千里之外打个视频询问一下,内心依旧会是充满纠结焦虑。
此外,下一代选择出来在广州等大城市打拼的概率也很高,而不会想着在县城发展。那么,对于广州的房产来说,现在可以上车就上车,到时候可以置换,这样下一代可能就不用那么辛苦。
关键看你们这每月2.5万拿的稳不稳?如果是体制内我觉得没问题。如果是打工或者做小生意,我劝你们慎重考虑。今年这个疫情已经给大家敲响了警钟,还是多留点钱在手里会更好些。
你们回去有班上吗?能找到这么高薪的工作吗?
如果可以,当然可以考虑回去,否则,首付够,收入较稳定,建议在广州买房。
可以考虑先买个一厅二房的。
如果位置好,小孩读书方便,以后如果想回家,房子卖了,或者还可赚一点。
县城买房,没什么升值空间,在这边习惯了,也未必适应家中生活。
户口如果可以迁来,小孩读书方便很多。
情况几乎跟我们一样,我儿子明年上小学了,我们刚搞定房子,月供不是问题,首付款欠了挺多钱的。
我的建议是就在你们能力范围内买房子,回湖北虽然是个选择,但是预计你儿子将来又要重走一次你们的路,到大城市打拼。财富是几代人的努力托举得来的,熬一熬这五年八年,往后就轻松了。
再说说我的买房之路。预算150-200万左右,我们湖南有房子所以这边首付4成。从2020年打算买房,海珠区的老破小学区房五六十平方,没有打定主意买,遇到一两套合适的被人抢的很快。到后来我换工作,便看番禺市桥的房子。2021年底买定番禺的学区房总价170万电梯小三房。我的建议是几个点,按照重要程度排序。
1.学位:房子要能解决眼下孩子上学问题,小学初中,至少该区域中上的学校。这是我们眼下刚需硬性要求。
2.地理位置,尽可能离夫妻双方的一方距离近,方便孩子上学照顾,省下通勤的时间,来加班增加收入,自我学习成长,或者陪伴孩子学习成长。其次离地铁1-2公里范围,如果换工作,通勤交通问题不大。
3.尽量小三房,不行的话两房也可以。装修最好是可以拎包入住,因为重新装修太耗费时间,精力与金钱。
4.能电梯就电梯,不能电梯就楼梯。
5.增值属性,广州目前可能有投资属性的房子至少四五百万了吧。所以200万以内的预算,看菜吃饭,能满足刚性需求学位,自住舒服,上班通勤好,我觉得这是自住最好的要求了。另外,尽量二手房吧,新房学位不确定,而且200万以下的新房很容易就成偏远地区的韭菜了。
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